Выбирая участок важно обратить внимание на территориально-технические его характеристики, которые напрямую повлияют на его стоимость. Важно выяснить целевое назначение земли, оно должно быть «под жилищное строительство». Для этого можно сделать запрос в органы местного Управления земельных ресурсов.

Участок для дома и его выбор

Выбор участка  — также важен, как и выбор проекта дома. К его выбору отнеситесь серьезно, чтобы, впоследствии, не возникли трудности, как при строительстве, так и при эксплуатации дома.

Основные факторы, влияющие на выбор участка

Критерии выбора земельного участка под строительство:

  1. Месторасположение и доступность электрификации, газификации, водоснабжения и канализации. Конечно, любые коммуникации можно подвести, но это выльется в дополнительные затраты.
  2. Транспортной развязки;
  3. Развитости инфраструктуры, наличие супермаркета, больницы, аптеки, школы,  детского сада;
  4. Удаленности участка от расположенных вблизи  домов. Так же не лишним будет информация о соседях и их роде деятельности, который может доставить вам дискомфорт.
  5. Ознакомиться с топографическими условиями: рельеф, тип грунта, уровень грунтовых вод. Нужно учитывать, что многие жители частных домов предпочитают брать воду из колодцев или скважин, а не из центрального водоснабжения.
  6. Экологической  ситуация, что является не маловажным аспектом.

Что стоит выяснить при покупке участка для дома:

  • соответствие указанных размеров участка в его техническом паспорте с его реальными размерами;
  • рельеф участка и его геометрическую форму, которая определит разбивку основных зон при проектировании дома, его местоположение, въезда на территорию и главного входа и других хозяйственных построек;
  • расположены ли вблизи участка промышленные предприятия, трассы или свалки, высоковольтных линий или других вредных факторов для здоровья;
  • уровень грунтовых вод и особенности грунтов, что даст возможность определиться с видом фундамента для постройки дома.

Поэтому советуем не экономить и задействовать специалистов компании «Буд-строй», которые дадут нужные и грамотные рекомендации и этим сэкономят ваше время.

Сайт создан в Веб-студии "ION"